成都CBD简介

一、跨越青羊区与锦江区的成都传统CBD

成都传统的中央商务区的选址依托老城中心区，其规划范围北起新华大道、南至府南河，东起红星路、西达东城根街，总面积5.5平方公里。其中，中央商务区的核心地区2.45平方公里，包括了春熙路、红星路、盐市口、骡马市、顺城街等传统主要商务、商业区域，今后，将以金融、商务、行政、办公、宾馆等为主。核心区之外的片区是中央商务区的外区，该区域3.05平方公里，将有少量的居住区域。据悉，整个中央商务区总建筑面积将达到1300多万平方米，其中住宅仅有130多万平方米。

青羊区位于成都市中心，全区金融业发展在成都市占龙头优势地位，金融机构数量位居全成都市第一。自 2009 年以来，青羊区就引入了哈尔滨银行、南洋银行、浙江民泰商业银行、德阳银行 4 家银行入驻。工、农、中、建等国有银行，花旗、东亚、南洋等外资银行以及渤海银行、浙江明泰商业银行、哈尔滨银行和国信证券等商业型金融机构也纷纷在此攻城略地。德阳银行成都分行行长刘阳说，成都无疑是西部金融业的虎狼之地，各大金融机构竞争激烈，烽烟四起。逐鹿成都，是德阳银行这家地方性金融机构主动融入中国金融集群的必由之路。数据显示青羊金融业总量和 GDP 占比均保持全成都市第一。2012 年全区实现金融业增加值158.5亿元，同比增长18.2%，占全区地区生产总值的23.0%，占全成都市金融业增加值的21.4%，创历史新高。在市场机制的调节下，该区以骡马市为中心的区域聚集了全成都市近半数的金融机构，已发展成为全成都市金融集聚度最高的功能区域。而青羊区金融业之所以发展迅猛，其核心就是创新。与此同时，区金融办还出台了三项属地监管制度、建立银政企及中介联席会议制度、召开小微企业融资推荐会议，为 19家重点企业上市及发行债券融资工作提供协调服务。这些举措，让青羊区属地监管“两类公司”进入了快速增长期。2012 年，青羊区在优化金融业发展的思路下全年引入Kenexa中国西区总部、招商银行远程银行中心、国华人寿保险呼叫及后台服务中心、拉卡拉全国营销总部等金融行业衍生配套项目以及第三方支付项目；引入融资担保公司 4 家，小额贷款公司2家，新增注册资本9.5亿元。全区共有各类金融业密切相关服务机构308家，新增36家，金融产业链不断完善，金融配套服务产业结构进一步优化提升。据悉，到2016年，青羊全区金融业及其延伸行业增加值占服务业增加值的比重达到25%、占地区生产总值的比重达20%以上；辖区银行业金融机构资产总额达到1.2万亿元，全区金融类机构和服务机构数量达到500家，从业人员超过3万人；金融商务核心地位进一步显现，金融产业和金融服务进一步完善，金融生态环境进一步优化，金融辐射能力进一步增强。

近年来锦江区公路网经过不断的建设提高，基本上形成了以“三纵三横”为主骨架，县乡道、专用道路与之配合衔接的公路网体系。根据区域未来交通需求预测，规划第一层次除“三纵三横”外，需新增加对外连接通道，到2010年，锦江区公路总里程206.267公里，新增里程86.39公里，公路网密度332公里/百平方公里。形成以主干道为骨架，以县道、乡村道为支持的公路网络体系，起到了经济发展的先导作用。

二、成都城南新兴CBD——人民南路国际商务区

人民南路CBD以一纵两横道路（纵轴：人民南路；横轴：一环路及二环路。人民南路北起锦江， 南至机场路；一环路东起玉林北路，西至磨子桥；二环路东起玉林南路，西至郭家桥正街）为中心线，向道路两侧各扩展150米或一个街坊形成的范围，核心面积2.5平方公里。 

始建于上世纪中叶的人民南路，是成都市中轴线上最为重要的城市主干道，同时，也是连接成都市中心商务区与城南行政新区的重要经济轴线，被成都人亲切地比作北京的长安街。而武侯区境内的人民南路，北起锦江、南至火车南站，其区位优势和对外形象及已有的企业生态群具备成为精品商务区的巨大潜质。在此路段内，有四川大学华西医学院及附属医院、中科院成都分院等著名高校、科研院所；还有威斯顿联邦大厦、凯宾斯基饭店等著名写字楼、酒店；美领馆、德国领事馆等驻外机构分布于沿途。“北有中关村，南有磨子桥”之称的成都科技一条街横贯其间，其氛围和知名度也随着成功举办多次“国际电脑节”而不断提升。形成了写字楼、商务经济、高档酒楼和星级宾馆等新兴业态。目前，锦江宾馆、心族宾馆、向阳大厦、威斯顿联邦大厦、时代数码广场、凯宾斯基饭店等高档商务写字楼、酒店、宾馆汇聚；开行国际广场、曼哈顿·自然派、丰德国际广场一期己基本销售完毕；丰德国际广场二期、国航大厦、曼哈顿三期等项目建设工作陆续展开；商鼎国际、新希望大厦、川投南河项目等己进入报建程序。