一、  罗湖CBD

罗湖是在深圳自然生长起来的，在深圳经济发展格局中具有不可替代的地位。深圳金融业历史自然地形成了罗湖区蔡屋围CBD。2002年，人民银行的一组调研数据显示，全市金融机构的60%、保险机构的30%、银行存贷款余额的70%、金融保险业增加值的40%，在罗湖蔡屋围汇聚成源源不绝的人才流、物流、资金流和信息流。统计数据记录了蔡屋围区域曾经有过的辉煌，在这里方圆不到数平方公里的范围内一度集中了人民银行深圳中心支行和保监会深圳保监办两大金融监管机构，工、农、中、建四大国有商业银行深圳分行，深圳发展银行，深圳农村信用联社总部等数十家银行机构，以及中国外汇交易中心深圳分中心，深交所和几十家证券保险机构总部或分支机构。这些机构在区域分布上形成了以蔡屋围为“一点”，以人民南路和深南东路为“二线”的分布格局，构筑了蔡屋围金融中心区雏形，确定了其在全市经济发展格局中的地位。蔡屋围具有亚中央金融区的功能，人民南则具备了亚中央商业区的功能。这一区域是深圳的白领精英最为集中的城市舞台之一，因此又被称为深圳的“中环”。

二、  福田CBD

与罗湖蔡屋围CBD是自然形成的这一点不同，福田CBD是由深圳市政府规划出来的。早在1985年编制深圳特区总体规划之时，有关设计单位和中外专家即多次提出过福田中心区规划方案。1997年，深圳市规划建设部门完成了深圳CBD的建设规划，中心区大部分建筑项目已按具体城市设计和建筑方案逐步实施。

福田中心区刚刚兴起时基本没有CBD功能，经历十几年的高速发展后，中心区一带高楼林立，集中了大量的金融、商贸、文化、服务及大量的商务办公楼和酒店、公寓等设施。衣着时尚的白领在高档写字楼出入，周边有各类中高档消费娱乐场所，还有会展中心、各类银行、五星级大酒店等。特别值得关注的是，福田中心区金融聚集区雏形显现，CBD作为金融资本、创投资本聚集和辐射功能最强的区域，金融服务业扎堆集聚，全区超过三成法人金融机构云集于此，而在CBD实现增加值中金融业就占四成以上，所占份额最大，形成金融核心区的强劲竞争力。

三、南山CBD

南山商业文化中心区是深圳的第三个CBD，也被称之为后海CBD。南山商业文化中心区位于风景秀丽的深圳湾畔，西起南海大道，东望深圳湾，北临深圳大学及高新技术园区，南接南油开发区。中心区占地面积135万平方米，规划建筑面积223万平方米，被深圳市政府定位为“深圳特区西部的商业中心、商务中心和文化中心”。

南山中心区区位优势突出，基础设施完善，环境优美，交通便利。滨海大道、南海大道、创业路、后海滨路、后海大道五条主要城市道路构成中心区交通大动脉。深港西部通道已于2007年7月1日开通，有着西部通道门户地位的后海片区的区位优势一下子就凸显出来了，为其打造南山乃至深圳CBD奠定基础。有调查显示，经西部通道深港两地只有10到15分钟的车程，每天有数万名香港人经西部通道来到南山，而后海片区就是他们消费和商务的第一站。在这样的独特地理优势下，后海片区的物流、人流、资金流和商务流逐渐增加，也由此带动片区的商业、商务配套渐趋发达。从2007年以来，诸如渣打银行、吉之岛、家乐福等世界500强企业以及星巴克等知名品牌纷纷进驻。随着天利、海岸城、保利三大项目的建成完工，完整意义上的CBD核心区正在成形。

四、前海CBD

海地区位于珠江入海口的咽喉要地，伶仃洋东侧，蛇口半岛西部，依山面海，土地及自然资源条件十分优越。前海具有良好的海陆空交通条件和突出的综合交通优势，在粤港澳区域内具有重要战略地位，带来广阔的辐射空间。现在，人们称前海是未来珠三角的“曼哈顿”，预计2020年全面建成。

在整个珠三角地区有一个非常明晰的发展轴线：香港---深圳---广州，从深圳的发展到东莞的崛起都证明，这条轴线是整个珠三角发展的强大引擎。而前海中心正好处于这个轴线的战略节点。种种因素决定前海地区将是深圳未来发展最具潜力的“战略高地与交通要道”，将成为珠三角经济的重要经济引擎。

“可以说，前海具有良好的海陆空交通条件和突出的综合交通优势，在粤港澳区域内具有重要战略地位，带来广阔的辐射空间。”最早关注前海片区的我国城市规划专家赵燕箐认为，前海地区在珠三角有着无可比拟的最佳区位优势，假以时日这里会成为深圳的中心，也必将成为珠三角最为耀眼的明珠。